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EN EXCLUSIVITE L'agence 610 Immobilier vous propose à la vente ce bel appartement de type F4 lumineux au 3ème étage (sans ascenseur) , situé dans le quartier calme des Belles Portes à Hérouville-Saint-Clair, proche des commerces, écoles et transports. Ce bien comprend : - Une entrée avec placard aménagé - Un séjour lumineux et un salon pouvant être transformé en 3ème chambre - 2 chambres - Une cuisine aménagée et équipée - Une salle de douches avec branchement machine (récente) - Un WC séparé avec lave-mains - Un grand balcon de 16m², parfait pour profiter des beaux jours - Une cave privative et un séchoir Idéal pour une famille ou un investissement locatif. Les huisseries sont toutes en PVC double vitrage et volets électriques (sauf dans une chambre). Les charges de copropriété sont de 180€/ mois , comprenant le chauffage urbain, l'eau chaude et froide, les communs et le syndic. Affaire suivie Par Virginie DURAND Agent Commercial immatriculé au RSAC de Caen sous le n° 837 701 770 contact au 0641820155 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard est compris entre 1 190 € et 1 660 € . Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris).
Code postal 14200
Surface habitable (m²) 76 m²
Surface loi Carrez (m²) 76 m²
Nombre de chambre(s) 2
Nombre de pièces 4
Etage 3
Nombre de niveaux 1
Ascenseur NON
Nb de salle d'eau 1
Cuisine SEPAREE
Type de cuisine EQUIPEE
Mode de chauffage Autre
Type de chauffage Radiateur
Format de chauffage TRAD_FORMAT_CHAUFF_URBAIN
Interphone OUI
Balcon OUI
Cave OUI
Exposition SUD-OUEST
Année de construction 1967
Quartier Belles portes
Copropriété OUI
Lot n° 200,205 ET 256
nombre de lots 96
Quote Part annuelle des charges 2 250 €
plan de sauvegarde NON
statut du syndic pas de procédure en cours
Prix de vente honoraires TTC inclus 153 000 €
Prix de vente honoraires TTC exclus 145 000 €
Honoraires TTC à la charge acquéreur 5,52 %
Charges 180 €
Taxe foncière annuelle 1 427 €
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