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610 Immobilier vous propose cette superbe maison individuelle avec vie de plain pied construite en 2024, idéalement implantée sur une parcelle de 405 m², à 700m des commerces du bourg de Giberville (boulangeries, boucherie, pharmacies, Supérette, Cabinet médicale...), à moins de 10 minutes en voiture de Mondeville 2 et moins de 15 minutes de Caen. La maison comprend au RDC une belle pièce de vie lumineuse de 52 m² avec cuisine aménagée et équipée, une suite parentale de 23 m² avec dressing et salle de douches (velux à détection automatique de pluies), ainsi qu'un WC avec lave mains et une buanderie; et à l'étage : deux chambres, une salle de bains et douches, et un WC indépendant offrent un espace confortable pour toute la famille. - Côté extérieur : profitez d'une terrasse de 60 m² exposée Sud-Ouest, idéale pour vos soirées d'été, d'un garage, d'un abri de jardin, et même d'un terrain de pétanque pour des moments conviviaux entre amis ou en famille ! - Prestations de qualité : Chauffage par pompe à chaleur air/eau, Huisseries aluminium double vitrage, Volets électriques, Maison sous garantie décennale et dommage-ouvrage. Une maison fonctionnelle, lumineuse et sans travaux à prévoir, à découvrir rapidement ! Contactez 610 Immobilier pour une visite, affaire suivie Par Virginie DURAND Agent Commercial immatriculé au RSAC de Caen sous le n° 837 701 770 contact au 0641820155.
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard est compris entre 430 € et 640 € . Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris).
Code postal 14730
Surface habitable (m²) 115 m²
surface terrain 405 m²
Surface loi Carrez (m²) 115 m²
Nombre de chambre(s) 3
Nombre de pièces 5
Nombre de niveaux 2
Nb de salle de bains 1
Nb de salle d'eau 1
Cuisine AMERICAINE
Type de cuisine EQUIPEE
Mode de chauffage Pompe à chaleur
Type de chauffage TRAD_TYPE_CHAUFF_AIR_EAU
Format de chauffage Individuel
Terrasse OUI
Nombre de garage 1
Exposition SUD-OUEST
Année de construction 2024
Copropriété NON
Prix de vente honoraires TTC inclus 349 000 €
Prix de vente honoraires TTC exclus 336 000 €
Honoraires TTC à la charge acquéreur 3,87 %
Charges 103 €
Taxe foncière annuelle 425 €
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