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COUP DE CŒUR ASSURÉ pour cette EXCLUSIVITE chez 610 Immobilier : Cette jolie maison d'Artiste au cœur du Quartier des Métiers de Caen, proche des commerces, écoles, transports , CHU... La maison bénéficie de 105 m² sur un terrain de 289m², mitoyenne d'un coté, elle saura séduire toute la famille. En entrant, vous découvrirez une entrée avec placard, une belle pièce de vie cosy avec son poêle à bois, une cuisine pratique, un WC et une buanderie bien pensée. À l'étage, place au repos avec 4 chambres, une salle de douches, une salle de bains, un WC indépendant et un placard. Vous pourrez profiter d'un terrain exposé sud-Ouest à l'arrière de la maison et un autre devant la maison, un garage complète ce bien.. Bonus : les combles peuvent être éventuellement aménagés pour un bureau, chambre supplémentaire, salle de jeux… les possibilités sont nombreuses. Affaire suivie Par Virginie DURAND Agent Commercial immatriculé au RSAC de Caen sous le n° 837 701 770 contact au 0641820155. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard est compris entre 1 690 € et 2 340 € . Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris).
Code postal 14000
Surface habitable (m²) 105 m²
surface terrain 289 m²
Surface loi Carrez (m²) 105 m²
Nombre de chambre(s) 4
Nombre de pièces 5
Nombre de niveaux 2
Nb de salle de bains 1
Nb de salle d'eau 1
Cuisine AMERICAINE
Type de cuisine EQUIPEE
Mode de chauffage Electrique, Bois
Type de chauffage Radiateur, Poêle
Format de chauffage Individuel, Individuel
Terrasse OUI
Murs mitoyens 1
Nombre de garage 1
Exposition SUD-OUEST
Année de construction 1980
Terrain arboré OUI
Copropriété NON
Prix de vente honoraires TTC inclus 299 000 €
Prix de vente honoraires TTC exclus 285 000 €
Honoraires TTC à la charge acquéreur 4,91 %
Charges 130 €
Taxe foncière annuelle 1 772 €
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