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L'agence 610 immobilier vous présente cette jolie maison de 107m² au coeur du quartier de Saint Paul à Caen, proche des commerces, écoles et transports en commun. Elle propose une vie de plain pied avec au RDC : une entrée avec placard, 1 pièce de vie avec cuisine aménagée et équipée , 2 chambres dont une suite parentale avec salle de bains, 1 salle de douches, 1 WC; à l'étage 2 grandes chambres dont une avec baignoire et point d'eau. La maison mitoyenne d'un coté bénéficie d'un sous sol avec possibilité de garer sa voiture et parking extérieur également. Le terrain de 367m² est joliment agencé pour vous permettre de profiter de belles journées d'été au soleil sur la terrasse . La maison a été rénovée au fil des ans avec isolation par l'extérieur, électricité, Chaudière, extension, isolation des combles, portail, cuisine, murets , clôtures et cour en résine. Affaire suivie Par Virginie DURAND Agent Commercial immatriculé au RSAC de Caen sous le n° 837 701 770 contact au 0641820155 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard est compris entre 1 280 € et 1 800 € . Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris).
Code postal 14000
Surface habitable (m²) 107 m²
surface terrain 367 m²
Nombre de chambre(s) 4
Nombre de pièces 5
Nombre de niveaux 2
Nb de salle de bains 2
Nb de salle d'eau 1
Cuisine AMERICAINE
Type de cuisine EQUIPEE
Mode de chauffage Gaz
Type de chauffage TRAD_TYPE_CHAUFF_CHAUDIERE
Format de chauffage Individuel
Terrasse OUI
Sous/sol AVEC
Murs mitoyens 1
Nombre de garage 1
Année de construction 1975
Copropriété NON
Prix de vente honoraires TTC inclus 499 000 €
Prix de vente honoraires TTC exclus 480 000 €
Honoraires TTC à la charge acquéreur 3,96 %
Taxe foncière annuelle 2 214 €
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