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Maison contemporaine 164 m² à Authie – proche Caen et littoral À vendre – Maison familiale récente 2016 à Authie (Calvados) À découvrir sans tarder : superbe maison contemporaine de 164 m², située dans un environnement calme et recherché sur la commune d’Authie, à seulement 10 minutes de Caen et 15 minutes des plages de la Côte de Nacre. Proche des commerces, écoles et transports, ce bien offre un cadre de vie idéal pour une famille à la recherche de confort, d’espace et de tranquillité. Descriptif du bien Édifiée en 2016 sur une parcelle de 1 100 m², cette maison moderne séduit par ses volumes généreux, sa luminosité naturelle et son excellent état général. Rez-de-chaussée : Entrée avec rangements Spacieuse pièce de vie de 67 m² comprenant salon, séjour et cuisine ouverte aménagée Cellier fonctionnel 1 chambre avec salle d’eau privative (vie de plain-pied possible) WC indépendant À l’étage : 3 grandes chambres avec dressing 1 suite avec salle d’eau privative Salle de bains familiale WC indépendant Annexes et extérieur Grand garage Terrain clos et arboré de 1 100 m² Environnement résidentiel calme Les atouts de cette maison Construction récente (2016) Maison parfaitement entretenue – aucun travaux à prévoir Grande pièce de vie lumineuse de 67 m² Vie de plain-pied possible 4 chambres + 2 salles d’eau + 1 salle de bains Terrain de 1 100 m² Secteur recherché proche Caen et bord de mer Localisation idéale Authie – commune prisée du Calvados 10 min de Caen 15 min des plages Proximité immédiate des écoles, commerces et axes routiers Conclusion Une maison familiale contemporaine rare sur le secteur, alliant confort moderne, volumes généreux et emplacement stratégique. À visiter rapidement ! Contact
Code postal 14000
Surface habitable (m²) 164 m²
surface terrain 1 100 m²
Surface loi Carrez (m²) 164 m²
Nombre de chambre(s) 4
Nombre de pièces 5
Nombre de niveaux 2
Nb de salle de bains 1
Nb de salle d'eau 2
Cuisine AMERICAINE
Type de cuisine EQUIPEE
Mode de chauffage Gaz de ville
Type de chauffage TRAD_TYPE_CHAUFF_CHAUDIERE
Format de chauffage Individuel
Terrasse OUI
Nombre de garage 1
Nombre de parking 5
Année de construction 2016
Copropriété NON
Prix de vente honoraires TTC inclus 493 000 €
Prix de vente honoraires TTC exclus 480 000 €
Honoraires TTC à la charge acquéreur 2,71 %
Taxe foncière annuelle 1 459 €
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