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Maison familiale 196 m² – 5 chambres – Terrain 1 375 m² – Colomby-Anguerny, proche Caen et Côte de Nacre 610 Immobilier vous propose en exclusivité cette belle maison familiale de 196 m² habitables, située sur la commune recherchée de Colomby-Anguerny, à seulement quelques minutes de Caen et des plages de la Côte de Nacre. Implantée au calme, au fond d’une impasse, sur un terrain de 1 375 m², cette propriété offre de beaux volumes, un environnement privilégié et de nombreuses possibilités d’aménagement. Description du bien Rez-de-chaussée Vous serez séduit par une vaste pièce de vie lumineuse de 52 m², comprenant une cuisine aménagée et équipée, idéale pour des moments de convivialité en famille. Ce niveau propose également : Une arrière-cuisine / buanderie fonctionnelle Une chambre avec salle d’eau privative, permettant une vie de plain-pied Une grande salle de jeux avec bar, offrant de multiples possibilités : suite parentale, bureau, espace professionnel ou salle de réception Un WC indépendant Étage L’étage dessert : 4 chambres spacieuses, dont une avec grand dressing Une salle de bains Un WC indépendant Sous-sol Un sous-sol complet accueille : Une chaufferie Une cave à vin De nombreux espaces de stockage Extérieurs À l’extérieur, vous profiterez d’un agréable jardin arboré avec : Carport Barbecue Four à pizza Poulailler Un cadre idéal pour partager des moments en famille ou entre amis. Les atouts du bien Environnement calme et recherché Proximité immédiate de Caen et des plages de la Côte de Nacre 5 chambres possibles Vie de plain-pied Beaux volumes et fort potentiel d’aménagement Terrain de 1 375 m² Informations complémentaires
Code postal 14000
Surface habitable (m²) 196 m²
surface terrain 1 375 m²
Nombre de chambre(s) 5
Nombre de pièces 8
Nombre de niveaux 2
Nb de salle de bains 1
Nb de salle d'eau 1
Cuisine AMERICAINE
Type de cuisine EQUIPEE
Mode de chauffage Fioul
Type de chauffage Au sol
Format de chauffage Individuel
Terrasse OUI
Nombre de parking 4
Année de construction 1999
Terrain piscinable OUI
Terrain arboré OUI
Copropriété NON
Prix de vente honoraires TTC inclus 543 000 €
Prix de vente honoraires TTC exclus 520 000 €
Honoraires TTC à la charge acquéreur 4,42 %
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