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L'agence 610 IMMO vous présente ce grand appartement de 90m² situé dans le quartier de Vaucelles / bd Lyautey , proche des écoles, commerces et transports. L'appartement est composé d'une belle pièce de vie de 37m², d'une cuisine séparée, d'un espace nuit comprenant 2 chambres (dont 1 avec 1 balcon de 5m²) , une salle de bain avec coin dressing, nombreux placards et 1 WC indépendant. (possibilité de recréer la 3ème chambre) Le logement est au 1er étage dans un immeuble sur 4 niveaux ; à votre convenance, vous pourrez utiliser l'escalier ou l'ascenseur. Le lot comprend également une cave et un garage privatif . L'impôt foncier est fixé à 1 865 € et les charges de copropriété de 284€/mois comprennent le chauffage, l'eau froide et chaude, le syndic et les charges communes. Prévoir travaux de raffraichissement. L'agence 610 IMMO se tient à votre disposition pour visiter cet appartement. Affaire suivie Par Virginie DURAND Agent Commercial immatriculé au RSAC de Caen sous le n° 837 701 770 contact au 06-41-82-01-55. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard est compris entre 2 280 € et 3 140 € . Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris).
Code postal 14000
Surface habitable (m²) 90 m²
Surface loi Carrez (m²) 90,28 m²
Nombre de chambre(s) 2
Nombre de pièces 4
Etage 1
Nombre de niveaux 1
Ascenseur OUI
Nb de salle de bains 1
Cuisine SEPAREE
Mode de chauffage Gaz de ville
Type de chauffage TRAD_TYPE_CHAUFF_CHAUDIERE
Format de chauffage Collectif
Interphone OUI
Balcon OUI
Terrasse NON
Nombre de garage 1
Cave OUI
Surface cave (m²) 6
Exposition NORD-SUD
Année de construction 1960
Copropriété OUI
Lot n° 15 / 2 et 82
Quote Part annuelle des charges 3 400 €
plan de sauvegarde NON
statut du syndic pas de procédure en cours
Prix de vente honoraires TTC inclus 189 000 €
Prix de vente honoraires TTC exclus 180 000 €
Honoraires TTC à la charge acquéreur 5 %
Charges 284 €
Taxe foncière annuelle 1 865 €
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