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L'agence 610 IMMO vous présente ce grand appartement de 90m² situé dans le quartier de Vaucelles / bd Lyautey , proche des écoles, commerces et transports. L'appartement est composé d'une belle pièce de vie de 37m², d'une cuisine séparée, d'un espace nuit comprenant 2 chambres (dont 1 avec 1 balcon de 5m²) , une salle de bain avec coin dressing, nombreux placards et 1 WC indépendant. (possibilité de recréer la 3ème chambre) Le logement est au 1er étage dans un immeuble sur 4 niveaux ; à votre convenance, vous pourrez utiliser l'escalier ou l'ascenseur. Le lot comprend également une cave et un garage privatif . L'impôt foncier est fixé à 1 865 € et les charges de copropriété de 284€/mois comprennent le chauffage, l'eau froide et chaude, le syndic et les charges communes. Prévoir travaux de raffraichissement. L'agence 610 IMMO se tient à votre disposition pour visiter cet appartement. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard est compris entre 2 280 € et 3 140 € . Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris).
Code postal 14000
Surface habitable (m²) 90 m²
Surface loi Carrez (m²) 90,28 m²
Nombre de chambre(s) 2
Nombre de pièces 4
Etage 1
Nombre de niveaux 1
Ascenseur OUI
Nb de salle de bains 1
Cuisine SEPAREE
Mode de chauffage Gaz de ville
Type de chauffage TRAD_TYPE_CHAUFF_CHAUDIERE
Format de chauffage Collectif
Interphone OUI
Balcon OUI
Terrasse NON
Nombre de garage 1
Cave OUI
Surface cave (m²) 6
Exposition NORD-SUD
Année de construction 1960
Copropriété OUI
Lot n° 15
Quote Part annuelle des charges 3 400 €
plan de sauvegarde NON
statut du syndic pas de procédure en cours
Prix de vente honoraires TTC inclus 189 000 €
Prix de vente honoraires TTC exclus 180 000 €
Honoraires TTC à la charge acquéreur 5 %
Charges 284 €
Taxe foncière annuelle 1 865 €
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