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EN EXCLUSIVITE L'agence 610 Immobilier vous présente cette jolie maison mitoyenne de 101m² au sol, au coeur du bourg de Fresney le puceux à moins de 15 minutes de Caen, proche des écoles maternelle et primaire, et bus Nomad. La maison est composée au RDC d'une belle pièce de vie de 35m² avec cuisine aménagée et semi équipée ; au 1er étage vous profiterez d'une grande chambre de 21m² avec dressing , une salle de bains et douches, et un WC indépendant ; au 2ème : une grande chambre et un bureau ou petite chambre. Le terrain de 145m² bénéficie d'une dépendance pouvant être rénovée , un terrasse abritée sous un préau et une autre terrasse. Un garage de 49m² non attenant à la maison (à environ 20m de la maison) est également compris avec le bien. La taxe foncières est de 713€/an. Vous n'avez plus qu'à poser vos valises dans cette agréable maison au calme. Affaire suivie Par Virginie DURAND Agent Commercial immatriculé au RSAC de Caen sous le n° 837 701 770 contact au 06.41.82.01.55. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie de ce logement pour un usage standard est compris entre 1 150 € et 1 600 € . 2025 étant l'année de référence des prix de l'énergie utilisés pour établir cette estimation.
Code postal 14680
Surface habitable (m²) 86 m²
surface terrain 145 m²
Surface loi Carrez (m²) 86 m²
Nombre de chambre(s) 3
Nombre de pièces 4
Nombre de niveaux 3
Nb de salle de bains 1
Cuisine AMERICAINE
Type de cuisine SEMI-EQUIPEE
Mode de chauffage Granules, Electrique
Type de chauffage Poêle, Radiateur
Format de chauffage Individuel, Individuel
Terrasse OUI
Murs mitoyens 2
Nombre de garage 1
Exposition EST-OUEST
Copropriété NON
Prix de vente honoraires TTC inclus 220 000 €
Prix de vente honoraires TTC exclus 209 000 €
Honoraires TTC à la charge acquéreur 5,26 %
Charges 180 €
Taxe foncière annuelle 713 €
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