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SOUS OFFRE ACCEPTEE EN EXCLUSIVITE, l'Agence 610 Immobilier vous présente ce magnifique appartement de 56m² avec balcon proche des commerces, écoles et transports, au 3ème étage sans ascenseur d'une petite copropriété de 24 lots d'habitations. Il est composé d'une belle entrée et couloir avec placards aménagés sur mesure, 1 sejour , 2 chambres dont une avec accès au balcon, 1 cuisine aménagée et équipée avec une buanderie attenante, 1 salle de douche et 1 WC. Le lot comprend également 1 cave et 1 place de parking privative. Les huisseries sont toutes en PVC double vitrages. L'appartement a été intégralement rénové en 2020, ainsi que l'électricité. Les charges de 220€/mois comprennent le chauffage (énergies : granulés et gaz), l'eau chaude et froide, les communs et le syndic. La taxe foncière est de 1059€/an. Pas de travaux prévus dans la copropriété. Affaire suivie Par Virginie DURAND Agent Commercial immatriculé au RSAC de Caen sous le n° 837 701 770 contact au 06.41.82.01.55. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie de ce logement pour un usage standard est compris entre 1 440 € et 2 000 € . 2025 étant l'année de référence des prix de l'énergie utilisés pour établir cette estimation.
Code postal 14000
Surface habitable (m²) 56 m²
Surface loi Carrez (m²) 56 m²
Nombre de chambre(s) 2
Nombre de pièces 3
Etage 3
Ascenseur NON
Nb de salle d'eau 1
Cuisine SEPAREE
Type de cuisine EQUIPEE
Mode de chauffage Granules, Gaz
Type de chauffage TRAD_TYPE_CHAUFF_CHAUDIERE, TRAD_TYPE_CHAUFF_CHAUDIERE
Format de chauffage Collectif, Collectif
Interphone OUI
Balcon OUI
Terrasse NON
Cave OUI
Surface cave (m²) 4
Exposition EST
Année de construction 1977
Copropriété OUI
Lot n° 154, 141, 186
nombre de lots 24
Quote Part annuelle des charges 2 600 €
plan de sauvegarde NON
statut du syndic pas de procédure en cours
Prix de vente honoraires TTC inclus 168 000 €
Prix de vente honoraires TTC exclus 160 000 €
Honoraires TTC à la charge acquéreur 5 %
Charges 220 €
Taxe foncière annuelle 1 059 €
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