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SOUS OFFRE ACCEPTEE EN EXCLUSIVITE l'agence 610 immobilier vous présente cette joile maison neuve (Avril 2025) de 120m² au sol avec vie de plain pied, sur la commune de Sommervieu (écoles et épicerie), à environs 5 minutes de Bayeux, 10 minutes de la mer et 25 minutes de Caen. Elle comprend au RDC : 1 grande pièce de vie de plus de 45m² avec cuisine ouverte (à aménager), 1 chambre , 1 salle de douches , 1 WC, 1 local pour la pompe à chaleur; à l'étage : 3 chambres de 12 à 17m² au sol, 1 salle de bains et 1 WC indépendant. Le bien béneficie d'un terrain de 489m² qui sera bordé de haies courant octobre . Le chauffage et l'eau chaude sont par pompe à chaleur , les volets sont électriques . Le garage de 23m² est pourvu d'un point d'eau. Affaire suivie Par Virginie DURAND Agent Commercial immatriculé au RSAC de Caen sous le n° 837 701 770 contact au 0641820155
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie de ce logement pour un usage standard est compris entre 400 € et 590 € . 2025 étant l'année de référence des prix de l'énergie utilisés pour établir cette estimation.
Code postal 14400
Surface habitable (m²) 101 m²
surface terrain 489 m²
Surface loi Carrez (m²) 101 m²
Nombre de chambre(s) 4
Nombre de pièces 5
Nombre de niveaux 2
Nb de salle de bains 1
Nb de salle d'eau 1
Mode de chauffage Pompe à chaleur
Type de chauffage TRAD_TYPE_CHAUFF_AIR_EAU
Format de chauffage Individuel
Nombre de garage 1
Année de construction 2025
Copropriété NON
Prix de vente honoraires TTC inclus 269 000 €
Prix de vente honoraires TTC exclus 259 000 €
Honoraires TTC à la charge acquéreur 3,86 %
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