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2 Route de Creully 14610 Cairon

Maison 4 chambres à Montmorency


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Exclusivité Nouveauté

Maison 113 m² - 6 Pièces - Hérouville-Saint-Clair 262 000


Description de l'offre Ref 388


EN EXCLUSIVITE 610 Immobilier vous propose cette agréable maison avec vie de plain pied dans le quartier recherché d'Hérouville Montmorency, à quelques mètres du canal. La maison comprend au RDC : 1 entrée, 1 sejour- salon, 1 cuisine donnant sur une véranda chauffée, 1 chambre, 1 salle de douches, 1 WC; à l'étage : 3 chambres dont 1 avec dressing et 1 salle de douches avec wc. Elle bénéficie d'un sous sol complet et terrain de 521m². La taxe foncière est de 1447€/an. L'isolation par l'extérieur a été fait en 2022, le tableau électrique en 2021, les panneaux photovoltaiques et ballon thermodynamique en 2017, travaux intérieurs à prévoir. Affaire suivie Par Virginie DURAND Agent Commercial immatriculé au RSAC de Caen sous le n° 837 701 770 contact au 0641820155. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques

Diagnostics de performance énergétique


DPE
DPE

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie de ce logement pour un usage standard est compris entre 1 640 € et 2 280 € . 2025 étant l'année de référence des prix de l'énergie utilisés pour établir cette estimation.

Descriptif du bien


Code postal 14200


Surface habitable (m²) 113 m²


surface terrain 521 m²


Nombre de chambre(s) 4


Nombre de pièces 6


Nombre de niveaux 2


Nb de salle d'eau 2


Cuisine SEPAREE


Type de cuisine SEMI-EQUIPEE


Mode de chauffage Electrique


Type de chauffage Radiateur


Format de chauffage Individuel


Terrasse OUI


Sous/sol AVEC


Nombre de garage 1


Année de construction 1987


Copropriété NON


Prix de vente honoraires TTC inclus 262 000 €


Prix de vente honoraires TTC exclus 250 000 €


Honoraires TTC à la charge acquéreur 4,8 %


Charges 190 €


Taxe foncière annuelle 1 447 €


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