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EN EXCLUSIVITE , 610 immobilier vous propose ce beau T2 de 42m² avec terrasse de 30m² exposée sud-ouest, dans le quartier recherché de rue Caponière / saint Ouen, proche des commerces , écoles et transports en commun. Il est composé d'une entrée avec placard, une pièce de vie avec cuisine ouverte donnant sur la grande terrasse, 1 chambre, 1 salle de bain et 1 WC. L'appartement se situe au 1er étage avec ascenseur. le chauffage est individuel électrique. Les charges de copropriété sont de 94€/mois, comprenant l'eau froide et les communs, la taxe foncière est de 1073€. VENTE LONGUE car la propriétaire achète en VEFA et sa remise des clés est début décembre, le bien sera donc disponible au 15 décembre 2025. Affaire suivie Par Virginie DURAND Agent Commercial immatriculé au RSAC de Caen sous le n° 837 701 770 contact au 0641820155 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie de ce logement pour un usage standard est compris entre 609 € et 823 € . 2023 étant l'année de référence des prix de l'énergie utilisés pour établir cette estimation.
Code postal 14000
Surface habitable (m²) 42,40 m²
Surface loi Carrez (m²) 42,40 m²
Nombre de chambre(s) 1
Nombre de pièces 2
Etage 1
Ascenseur OUI
Nb de salle de bains 1
Cuisine AMERICAINE
Type de cuisine EQUIPEE
Mode de chauffage Electrique
Type de chauffage Radiateur
Format de chauffage Individuel
Interphone OUI
Terrasse OUI
Cave NON
Exposition SUD-OUEST
Année de construction 1992
Copropriété OUI
Quote Part annuelle des charges 1 019 €
plan de sauvegarde NON
statut du syndic pas de procédure en cours
Prix de vente honoraires TTC inclus 168 000 €
Prix de vente honoraires TTC exclus 160 000 €
Honoraires TTC à la charge acquéreur 5 %
Charges 94 €
Taxe foncière annuelle 1 073 €
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