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L'Agence 610 Immobilier vous propose cette joile maison à Bretteville sur Odon, intégralement de plain pied, proche des commerces, écoles et bus de ville. Elle est composée d'une belle entrée, 1 pièce de vie exposé plein sud, 1 cuisine séparée semi équipée avec accès à une véranda de 6m2 , 3 chambres , 1 salle de douches, 1 WC. Le bien comprend aussi une buanderie, un garage de 20m² , une cave à vin et un abri de jardin le tout sur un terrain de 507m². Les fenêtres et portes ont toutes été changées en 2024 (Triples vitrages), les autres travaux effectués en 2024 : le portail, les clotures, le carrelage de la maison, la salle de douche, la cuisine, le ballon d'eau chaude et une partie de l'électricité. L'étanchéité de la toiture est en cours et sera terminée courant mai 2025. Affaire suivie Par Virginie DURAND Agent Commercial immatriculé au RSAC de Caen sous le n° 837 701 770 contact au 0641820155 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie de ce logement pour un usage standard est compris entre 1 580 € et 2 170 € . 2025 étant l'année de référence des prix de l'énergie utilisés pour établir cette estimation.
Code postal 14760
Surface habitable (m²) 85 m²
surface terrain 507 m²
Surface loi Carrez (m²) 85 m²
Nombre de chambre(s) 3
Nombre de pièces 5
Nombre de niveaux 1
Nb de salle d'eau 1
Cuisine SEPAREE
Type de cuisine SEMI-EQUIPEE
Mode de chauffage Electrique
Type de chauffage Radiateur
Format de chauffage Individuel
Terrasse OUI
Nombre de garage 1
Exposition SUD
Année de construction 1975
Copropriété NON
Prix de vente honoraires TTC inclus 282 150 €
Prix de vente honoraires TTC exclus 270 000 €
Honoraires TTC à la charge acquéreur 4,5 %
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