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2 Route de Creully 14610 Cairon

MAISON EN PIERRE DE CAEN DU 18ème Siècle


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Prix en baisse

Maison 150 m² - 5 Pièces - Saint-Manvieu-Norrey 356 000


Description de l'offre Ref 356


L'agence 610 immobilier vous présente cette jolie maison du 18e , coup de Coeur pour les amoureux de la pierre, elle se situe sur la ville de Saint Manvieu Norrey à moins de 10 minutes du périphérique et environ 15 minutes de Caen. Vous profiterez des commerces à proximité, école maternelle et primaire, et bus TWISTO ligne 133. La maison comprend au RDC : 1 entrée , 1 agréable pièce de vie avec cuisine ouverte et cheminée au centre, 1 WC avec lave mains, 1 buanderie ; au 1er étage : 1 palier avec placards , 2 belles chambres et 1 salle de douches / Hammam avec WC; au 2ème étage : 1 mezzanine/bureau , 1 grande suite parentale avec salle de bains , WC et dressing. Vous pourrez profiter des 2 terrasses (une au Sud et l'autre au Nord), le terrain fait 551m², et bénéficie de plusieurs abris de jardin. Le chauffage est par pompe à chaleur, les fenetres sont toutes en doubles vitrages, les velux ont été changé en 2023 avec stores électriques, vous n'aurez plus qu'à poser vos valises pour profiter de cette jolie maison. Affaire suivie Par Virginie DURAND Agent Commercial immatriculé au RSAC de Caen sous le n° 837 701 770 contact au 0641820155 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques

Diagnostics de performance énergétique


DPE
DPE
DPE en cours

Descriptif du bien


Code postal 14740


Surface habitable (m²) 150 m²


surface terrain 560 m²


Surface loi Carrez (m²) 150 m²


Nombre de chambre(s) 3


Nombre de pièces 5


Nombre de niveaux 3


Nb de salle de bains 1


Nb de salle d'eau 1


Cuisine AMERICAINE


Type de cuisine EQUIPEE


Mode de chauffage Pompe à chaleur, Bois


Type de chauffage Radiateur, Cheminée


Format de chauffage Individuel, Individuel


Terrasse OUI


Murs mitoyens 1


Nombre de parking 3


Exposition NORD-SUD


Année de construction 1730


Copropriété NON


Prix de vente honoraires TTC inclus 356 000 €


Prix de vente honoraires TTC exclus 340 000 €


Honoraires TTC à la charge acquéreur 4.71 %


Charges 208 €


Taxe foncière annuelle 793 €


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