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2 Route de Creully 14610 Cairon

Maison de plain-pied aux portes de Caen


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Exclusivité Prix en baisse

Maison 103 m² - 5 Pièces - Cormelles-Le-Royal 263 000


Description de l'offre Ref 339


EN EXCLUSIVITE aux portes de CAEN , 610 Immobilier vous présente cette jolie maison de plain-pied, avec beau potentiel , à Cormelles le royal dans une impasse au calme, proche des bus de ville, Tram, commerces et écoles. Elle est composée d'une entrée avec placards, une belle pièce de vie de 37m² parquetée donnant sur une véranda de 12m², 1 cuisine séparée de 11m², 3 chambres avec parquet d'origine , 1 salle de douches, 1 WC avec lave mains. La maison bénéficie d'un sous sol complet qui peut etre aménagé. Le portail et la porte de garage sont automatisés. Le chauffage est au gaz de ville, le grenier et le sous sol ont été isolés en 2020, les peintures murs et plafonds ont été refaits en 2023. Travaux d'électricités et huisseries à prévoir (devis effectués remis sur demande). Le terrain clos et arboré fait 674m² . Affaire suivie Par Virginie DURAND Agent Commercial immatriculé au RSAC de Caen sous le n° 837 701 770 contact au 0641820155 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques

Diagnostics de performance énergétique


DPE
DPE
DPE en cours

Descriptif du bien


Code postal 14123


Surface habitable (m²) 103 m²


surface terrain 674 m²


Surface loi Carrez (m²) 103 m²


Nombre de chambre(s) 3


Nombre de pièces 5


Nombre de niveaux 1


Nb de salle d'eau 1


Cuisine SEPAREE


Type de cuisine SEMI-EQUIPEE


Mode de chauffage Gaz de ville


Type de chauffage TRAD_TYPE_CHAUFF_CHAUDIERE


Format de chauffage Central


Terrasse OUI


Sous/sol AVEC


Nombre de parking 2


Terrain arboré OUI


Copropriété NON


Prix de vente honoraires TTC inclus 263 000 €


Prix de vente honoraires TTC exclus 250 000 €


Honoraires TTC à la charge acquéreur 5.2 %


Taxe foncière annuelle 287 €


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