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Dossier n° Fouch - Mandat n° 329 EXCLUSIVITÉ 610 IMMOBILIER Maison récente 2015 avec suite parentale, garage et potentiel d'agrandissement à Urville À découvrir sans tarder sur la commune d'Urville, à seulement 5 minutes de Bretteville-sur-Laize et 2 minutes de la 4 voies de Falaise, cette agréable maison individuelle construite en 2015 offre un cadre de vie paisible tout en restant proche des principaux axes de circulation. D'une conception fonctionnelle et familiale, elle se compose au rez-de-chaussée d'une entrée avec rangements, d'un WC indépendant, d'une belle pièce de vie lumineuse comprenant salon, salle à manger et cuisine ouverte aménagée et équipée. Vous bénéficierez également d'une véritable suite parentale, d'une arrière-cuisine pratique et d'un garage attenant. À l'étage, un palier dessert deux belles chambres, une salle de bains ainsi qu'un second WC indépendant. Les combles aménageables du deuxième étage offrent un fort potentiel avec la possibilité de créer deux chambres supplémentaires, un espace bureau ou une salle de jeux selon vos besoins. À l'extérieur, vous profiterez d'un terrain de 742 m² exposé sud-ouest, idéal pour profiter du soleil tout au long de la journée. Le mur de clôture est actuellement en cours de finition. Les prestations comprennent un chauffage par chaudière électrique, des menuiseries récentes et une construction répondant aux standards actuels de confort. Affaire suivie par Franck Bouillet RSAC 409 220 753. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie de ce logement pour un usage standard est compris entre 1 150 € et 1 600 € . 2000 étant l'année de référence des prix de l'énergie utilisés pour établir cette estimation.
Code postal 14190
Surface habitable (m²) 154 m²
surface terrain 742 m²
Nombre de chambre(s) 3
Nombre de pièces 5
Nombre de niveaux 2
Nb de salle de bains 1
Nb de salle d'eau 1
Cuisine AMERICAINE
Type de cuisine EQUIPEE
Mode de chauffage Electrique
Type de chauffage TRAD_TYPE_CHAUFF_CHAUDIERE
Format de chauffage Individuel
Terrasse OUI
Nombre de garage 1
Nombre de parking 2
Exposition SUD-OUEST
Année de construction 2015
Copropriété NON
Prix de vente honoraires TTC inclus 299 000 €
Prix de vente honoraires TTC exclus 285 000 €
Honoraires TTC à la charge acquéreur 4,91 %
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