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EN EXCLUSIVITE 610 Immobilier vous propose ce bel appartement dans une copropriété calme , proche de tous les commerces, écoles, et bus de ville, au coeur de Cormelles Le Royal. Au 3ème et dernier étage sans ascenseur, l'appartement est composé d'une entrée avec placard, 1 séjour lumineux de 20m², 1 cuisine séparée aménagée et équipée, 2 chambres dont 1 avec dressing, 1 salle de bain , et 1 WC. Le lot comprend également 1 cave. Les charges de copropriété de 3100€ / an comprennent le chauffage, l'eau chaude et froide, l'entretien de la copropriété, les communs et le syndic. Les fenetres sont en double vitrages PVC avec volets électriques dans les 2 chambres. La salle de bains, la cuisine et les WC ont été refaits. Une VMI (Ventilation Mécanique par insuflation) a été installée en 2018. Idéal notamment pour une colocation avec 2 chambres à louer environ 500€ CC par chambre. La taxe foncière est de 1004€/ an. Affaire suivie par Loic LENOIR contact au 06.68.17.71.71 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques
Code postal 14123
Surface habitable (m²) 59 m²
Surface loi Carrez (m²) 59 m²
Nombre de chambre(s) 2
Nombre de pièces 3
Etage 3
Nombre de niveaux 1
Ascenseur NON
Nb de salle de bains 1
Cuisine SEPAREE
Type de cuisine EQUIPEE
Mode de chauffage Gaz de ville
Type de chauffage TRAD_TYPE_CHAUFF_CHAUDIERE
Format de chauffage Collectif
Balcon NON
Terrasse NON
Cave OUI
Surface cave (m²) 3
Exposition SUD-EST
Année de construction 1972
Copropriété OUI
Lot n° 428
nombre de lots 58
Quote Part annuelle des charges 4 500 €
plan de sauvegarde NON
statut du syndic pas de procédure en cours
Prix de vente honoraires TTC inclus 122 000 €
Prix de vente honoraires TTC exclus 115 000 €
Honoraires TTC à la charge acquéreur 6.09 %
Charges 260 €
Taxe foncière annuelle 1 004 €
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