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2 Route de Creully 14610 Cairon

 Maison d'Architecte de 280m² proche de Caen


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Coup de coeur

Propriete 280 m² - 9 pièces - Rots 785 000 HAI*


Description de l'offre Ref ore


610 Immobilier vous présente cette magnifique maison d'architecte construite en 2006 sur un terrain de 3200m² paysagé avec piscine ,calme et sans vis à vis et accolée à une ancienne grange en pierre qui abrite un garage et une grande pièce de jeux de 55m². La maison se compose au RDC d'une grande entrée, une vaste pièce de vie très lumineuse avec cheminée pivotante, 1 cuisine aménagée sur mesure, 2 chambres avec salle de douche commune et terrasse, 1 WC , à l'étage : 1 bureau en mezzanine,1 grande suite parentale avec dressing - double vasque - douche et baignoire, 1 chambre avec terrasse, 1 salle de douche, 1 WC. La maison bénéficie également d'un sous sol complet avec des pièces isolées pouvant etre aménagées, 1 buanderie, 1 cave à vin. Pour votre confort la maison est équipée d'une pompe à chaleur, de la géothermie et domotique. Le terrain a été étudié par un géometre et borné , avec accord de la mairie pour une construction possible afin de pouvoir vendre 1 parcelle de 703m². (accord de Caen la mer en permis d'aménager) Affaire suivie Par Virginie DURAND Agent Commercial immatriculé au RSAC de Caen sous le n° 837 701 770 contact au 0641820155

Diagnostics de performance énergétique


DPE
DPE

Descriptif du bien


Code postal 14980


Ville Rots


Surface habitable (m²) 280 m²


surface terrain 3 200 m²


Surface loi Carrez (m²) 280 m²


Nombre de chambre(s) 4


Nombre de pièces 9


Nombre de niveaux 3


Nb de salle d'eau 3


Cuisine AMERICAINE


Type de cuisine EQUIPEE


Mode de chauffage Géothermie, Pompe à chaleur


Type de chauffage Au sol


Format de chauffage Central


Terrasse OUI


Nombre de garage 1


Exposition SUD-OUEST


Année de construction 2006


Terrain arboré OUI


Prix de vente honoraires TTC inclus 785 000 €


Prix de vente honoraires TTC exclus 760 000 €


Honoraires TTC à la charge acquéreur 3,29 %


Charges 400 €


Taxe foncière annuelle 1 900 €


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