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610 Immobilier vous présente cette magnifique maison d'architecte construite en 2006 sur un terrain de 3200m² paysagé avec piscine ,calme et sans vis à vis et accolée à une ancienne grange en pierre qui abrite un garage et une grande pièce de jeux de 55m². La maison se compose au RDC d'une grande entrée, une vaste pièce de vie très lumineuse avec cheminée pivotante, 1 cuisine aménagée sur mesure, 2 chambres avec salle de douche commune et terrasse, 1 WC , à l'étage : 1 bureau en mezzanine,1 grande suite parentale avec dressing - double vasque - douche et baignoire, 1 chambre avec terrasse, 1 salle de douche, 1 WC. La maison bénéficie également d'un sous sol complet avec des pièces isolées pouvant etre aménagées, 1 buanderie, 1 cave à vin. Pour votre confort la maison est équipée d'une pompe à chaleur, de la géothermie et domotique. Le terrain a été étudié par un géometre et borné , avec accord de la mairie pour une construction possible afin de pouvoir vendre 1 parcelle de 703m². (accord de Caen la mer en permis d'aménager) Affaire suivie Par Virginie DURAND Agent Commercial immatriculé au RSAC de Caen sous le n° 837 701 770 contact au 0641820155
Code postal 14980
Ville Rots
Surface habitable (m²) 280 m²
surface terrain 3 200 m²
Surface loi Carrez (m²) 280 m²
Nombre de chambre(s) 4
Nombre de pièces 9
Nombre de niveaux 3
Nb de salle d'eau 3
Cuisine AMERICAINE
Type de cuisine EQUIPEE
Mode de chauffage Géothermie, Pompe à chaleur
Type de chauffage Au sol
Format de chauffage Central
Terrasse OUI
Nombre de garage 1
Exposition SUD-OUEST
Année de construction 2006
Terrain arboré OUI
Prix de vente honoraires TTC inclus 785 000 €
Prix de vente honoraires TTC exclus 760 000 €
Honoraires TTC à la charge acquéreur 3,29 %
Charges 400 €
Taxe foncière annuelle 1 900 €
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* HAI : Honoraires d'Agences Inclus