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610 Immobilier vous présente cette maison individuelle de plain pied avec son studio attenant au coeur d'Ifs Bourg, proche des écoles, commerces et bus de ville. La maison de plain pied fait 79m² + une véranda de 27m² et l'appartement attenant avec entrée privative fait environ 38m² au sol (23 m² carrez , loué auparavant 500€/mois). La maison comprend = 1 entrée, 1 sejour salon (avec poele à bois récent) donnant sur une véranda exposée plein sud, 1 cuisine aménagée, 2 chambres, 1 salle de douches , 1 WC ; elle comprend également 1 studio en duplex composé d'une pièce avec kitchenette au RDC , 1 salle de douches avec WC et à l'étage 1 grande chambre avec placards. Le studio bénéficie d'une entrée indépendante à l'arrière de la maison. Elle bénéficie d'un garage de 18m² et d'un abri de jardin de 7m², sur un terrain d'environ 542m². Tous les radiateurs ont été changés récemment, ainsi que le ballon d'eau chaude thermodynamique et le poele à bois. Les huisseries sont en PVC doubles vitrages et volets électriques. La taxe foncière est 1073€/an. Affaire suivie Par Virginie DURAND Agent Commercial immatriculé au RSAC de Caen sous le n° 837 701 770 contact au 0641820155 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques
Code postal 14123
Surface habitable (m²) 116 m²
surface terrain 542 m²
Surface loi Carrez (m²) 102 m²
Nombre de chambre(s) 3
Nombre de pièces 6
Nombre de niveaux 1
Nb de salle d'eau 2
Cuisine SEPAREE
Type de cuisine EQUIPEE
Mode de chauffage Electrique, Bois
Type de chauffage Radiateur, Poêle
Format de chauffage Individuel
Nombre de garage 1
Exposition SUD
Terrain arboré OUI
Prix de vente honoraires TTC inclus 290 000 €
Prix de vente honoraires TTC exclus 277 000 €
Honoraires TTC à la charge acquéreur 4,69 %
Taxe foncière annuelle 1 073 €
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