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2 Route de Creully 14610 Cairon

Maison familiale de 7 chambres à moins de 10 minutes de Caen


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Nouveauté

Maison 173 m² - 10 Pièces - Esquay-Notre-Dame 349 000


Description de l'offre Ref 248


L'agence 610 Immobilier vous présente cette jolie et grande maison familiale de 173m² au sol à Esquay Notre Dame, à 2 km d'Evrecy et ses commerces, à moins de 10 minutes de Caen et 7 minutes du Périphérique. Le bus nomad N°10 passe à 300m de la maison . Construite en 2001 et l'agrandissement en 2010, vous profiterez au RDC d'une vie de plain-pied avec 1 entrée avec placard, 1 sejour de 32m², 1 salon dans l'agrandissement également de 32m², 1 cuisine aménagée et équipée (refaite en 2021), 1 chambre avec salle de douches, 1 WC; A l'étage = 4 chambres toutes avec dressing et 1 salle de bains avec WC et dans l'aggrandissement 2 autres chambres à l'étage pouvant servir également de pièces de jeux ou bureau . La maison bénéficie d'un sous sol complet, d'une terrasse bien exposée et 1 abri de jardin sur un terrain de 727m². Les huisseries sont en PVC double vitrages, le chauffage au gaz de ville avec une chaudière récente, le grenier a été isolé. La taxe foncière est de 920€/an . INTER AGENCE ACCEPTEE. Affaire suivie Par Loic Lenoir contact au 0668177171 ou Franck Bouillet au 0641151256

Diagnostics de performance énergétique


DPE
DPE
DPE en cours

Descriptif du bien


Code postal 14210


Surface habitable (m²) 173 m²


surface terrain 727 m²


Surface loi Carrez (m²) 152 m²


Nombre de chambre(s) 7


Nombre de pièces 10


Nombre de niveaux 2


Nb de salle de bains 1


Nb de salle d'eau 1


Cuisine SEPAREE


Type de cuisine EQUIPEE


Mode de chauffage Gaz de ville


Type de chauffage Radiateur


Format de chauffage Individuel


Terrasse OUI


Sous/sol AVEC


Nombre de parking 2


Exposition EST-OUEST


Année de construction 2001


Terrain arboré OUI


Copropriété NON


Prix de vente honoraires TTC inclus 349 000 €


Prix de vente honoraires TTC exclus 334 000 €


Honoraires TTC à la charge acquéreur 4,49 %


Charges 220 €


Taxe foncière annuelle 920 €


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