02 31 50 42 99
2 Route de Creully 14610 Cairon

Maison familiale de 7 chambres à moins de 10 minutes de Caen


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Sous Offre Accord Prix en baisse

Maison 173 m² - 10 pièces - Esquay-Notre-Dame 355 000


Description de l'offre Ref 248


SOUS OFFRE ACCPTEE - MERCI A NOS CLIENTS POUR LEUR CONFIANCE; L'agence 610 Immobilier vous présente cette jolie et grande maison familiale de 173m² à Esquay Notre Dame, à 2 km d'Evrecy et ses commerces, à moins de 10 minutes de Caen et 7 minutes du Périphérique. Le bus nomad N°10 passe à 300m de la maison . Construite en 2001 et l'agrandissement en 2010, vous profiterez au RDC d'une vie de plain-pied avec 1 entrée avec placard, 1 sejour de 32m², 1 salon dans l'agrandissement également de 32m², 1 cuisine aménagée et équipée (refaite en 2021), 1 chambre avec salle de douches, 1 WC; A l'étage = 4 chambres toutes avec dressing et 1 salle de bains avec WC et dans l'aggrandissement 2 autres chambres à l'étage pouvant servir également de pièces de jeux ou bureau . La maison bénéficie d'un sous sol complet, d'une terrasse bien exposée et 1 abri de jardin sur un terrain de 727m². Les huisseries sont en PVC double vitrages, le chauffage au gaz de ville avec une chaudière récente, le grenier a été isolé. La taxe foncière est de 920€/an . Mandat accord suivi Par Virginie DURAND Agent Commercial immatriculé au RSAC de Caen sous le n° 837 701 770 contact au 0641820155

Diagnostics de performance énergétique


DPE
DPE
DPE en cours

Descriptif du bien


Code postal 14210


Surface habitable (m²) 173 m²


surface terrain 727 m²


Surface loi Carrez (m²) 152 m²


Nombre de chambre(s) 7


Nombre de pièces 10


Nombre de niveaux 2


Nb de salle de bains 1


Nb de salle d'eau 1


Cuisine SEPAREE


Type de cuisine EQUIPEE


Mode de chauffage Gaz de ville


Type de chauffage Radiateur


Format de chauffage Individuel


Terrasse OUI


Sous/sol AVEC


Nombre de parking 2


Exposition EST-OUEST


Année de construction 2001


Terrain arboré OUI


Copropriété NON


Prix de vente honoraires TTC inclus 355 000 €


Prix de vente honoraires TTC exclus 340 000 €


Honoraires TTC à la charge acquéreur 4,41 %


Charges 220 €


Taxe foncière annuelle 920 €


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