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2 Route de Creully 14610 Cairon

IFS Bourg = BELLE MAISON DE FAMILLE - 5 chambres


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Exclusivité Nouveauté

Maison 159 m² - 7 pièces - Ifs 387 000 HAI*


Description de l'offre Ref 217


EN EXCLUSIVITE l'Agence 610 immobilier vous propose cette belle et grande maison de famille avec vie de plain-pied sur sous sol complet, située à Ifs Bourg, proche de tous les commerces, écoles, bus, TRAM et foret. Elle est composée au RDC d'une grande entrée , 1 séjour- salon avec cheminée , 1 grande cuisine aménagée et équipée de 26m² avec accès sur une terrasse/varangue plein sud, 1 chambre , 1 salle de douches et WC, 1 placard; à l'étage 4 chambres de 11 à 16m², 1 salle de bains, 1 WC, 1 mezzanine/bureau. Le terrain de 769m² est entièrement clos et arborés. Les fenetres sont toutes en doubles vitrages, l'isolation du grenier a été effectué en 2018, ainsi que le changement et la motorisation de la porte du garage et du portail.  Affaire suivie Par Virginie DURAND Agent Commercial immatriculé au RSAC de Caen sous le n° 837 701 770 contact au 0641820155

Diagnostics de performance énergétique


DPE
DPE

Descriptif du bien


Code postal 14123


Ville Ifs


Surface habitable (m²) 159 m²


surface terrain 769 m²


Nombre de chambre(s) 5


Nombre de pièces 7


Nombre de niveaux 2


Nb de salle de bains 1


Nb de salle d'eau 1


Cuisine SEPAREE


Type de cuisine EQUIPEE


Mode de chauffage Electrique


Type de chauffage Radiateur


Format de chauffage Individuel


Balcon OUI


Terrasse OUI


Sous/sol AVEC


Nombre de garage 1


Exposition SUD-OUEST


Année de construction 1974


Terrain arboré OUI


Copropriété NON


Prix de vente honoraires TTC inclus 387 000 €


Prix de vente honoraires TTC exclus 369 000 €


Honoraires TTC à la charge acquéreur 4,88 %


Charges 200 €


Taxe foncière annuelle 2 400 €


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