02 31 50 42 99
2 Route de Creully 14610 Cairon

Charmant moulin en pierre avec possibilité de gites


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Maison 335 m² - 10 pièces - Bayeux 449 900 HAI*


Description de l'offre Ref Van


610 immobilier vous propose un dépaysement total dans ce lieu datant d'après la révolution. - au rez-de -chaussée une pièce de vie de 84m² avec sa cuisine aménagée et équipée. Le salon est équipée d'une grande cheminée et d'un premier escalier desservant les étages.. Une seconde pièce avec également sa cheminée, une salle d'eau entièrement refaite avec sa douche à l'italienne et une pièce pouvant servir de rangement ou dressing.-Premier étage: deux belles chambres en enfilades dont une avec mezzanine.Une porte donnant sur une autre partie de cette habitation, propose deux grandes chambres .Une salle de bain, une grande pièce de 54 m² à et une troisième chambre à finir de rénover.- Deuxième étage : trois chambres dont une avec dressing. Une quatrième possible, une salle d'eau et un WC à finir de rénover.Cetraines pièces sont en chauffage électrique et cette demeure est également équipée d'une pompe à chaleur AIR/AIR. Le tout équipé d'un chauffe eau thermodynamique et d'un cumulus.- L'ancienne boulangerie de 35m² rénovée en pierres apparentes, peut servir pour un deuxième gite.L'ensemble de cette belle demeure est située sur un terrain de 2000m² au bord d'une rivière, à 20 minutes de Caen et 10 mns de la mer.Affaire suivie par Bouillet Franck 06.41.15.12.56.commercial immatriculé au RSAC de Caen sous le n°409220753

Diagnostics de performance énergétique


DPE
DPE

Descriptif du bien


Code postal 14400


Ville Bayeux


Surface habitable (m²) 335 m²


surface terrain 2 000 m²


Surface loi Carrez (m²) 330 m²


Nombre de chambre(s) 6


Nombre de pièces 10


Nombre de niveaux 3


Nb de salle de bains 1


Nb de salle d'eau 1


Cuisine AMERICAINE


Type de cuisine EQUIPEE


Mode de chauffage Pompe à chaleur


Type de chauffage Autre


Format de chauffage Individuel


Nombre de parking 2


Terrain piscinable OUI


Terrain arboré NON


copropriété NON


plan de sauvegarde NON


Prix de vente honoraires TTC inclus 449 900 €


Prix de vente honoraires TTC exclus 434 153 €


Honoraires TTC à la charge acquéreur 3,63 %


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